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张宏伟指出,“目前三四线城市库存比较大、房企去化压力上升的原因主要有以下两点:首先,房企前两年下沉到三四线城市之后,大部分企业还是以快速开发、快周转为主要模式,拿地4-6个月左右就能进入市场销售,这导致市场增量集中;其次,去年以来市场销售下行、各地棚改货币安置降低,两者合力之下加大了企业去库存压力。”

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在新业务方面,小公司总是希望看明白看准再去做,因为付不起这个成本,但是,有很多新业务,如果不提前研究和准备,真到时候就来不及了。在正确方向上做慢一点的事中国基金报记者:据介绍,你对基金经理很包容,请讲讲诺德的企业文化。潘福祥:我们公司推行包容而简单的企业文化,简单的关系不需要对那么多事务性的东西进行协调,减小摩擦成本,提高效率,更能让人专注于主业做好业绩。虽然中小基金公司在人员配备上很难与大型基金公司相比,但是,只要给基金经理和研究员足够的发挥空间,打造出“简单、高效、和谐”的投研文化与适合自身特点的激励机制,就能焕发出生命力。诺德基金的投研主力,都是通过公司培养起来的,小公司对于市场的反应可以很迅速,基金经理与研究员的高效沟通、信任协同非常重要。

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